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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, idéalement située dans un environnement privilégié à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREFLEZ
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFLEZ
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFLEZ
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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296 900 € | 2 375 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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295 490 € | 2 364 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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282 100 € | 1 881 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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282 000 € | 1 880 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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281 430 € | 1 804 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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281 430 € | 1 793 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 860 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 860 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 860 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LANHOUARNEAU
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Kerveltoc | 120 930 € | 124 m² | 975 € |
| 10/07/2025 | 22 Route De Plouescat | 194 500 € | 118 m² | 1 648 € |
| 30/04/2025 | 2 Prat Coz | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue De La Gare | 230 750 € | 138 m² | 1 672 € |
| 04/01/2025 | 185 Bediez | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 31/10/2024 | 51 Mezonan | 201 750 € | 120 m² | 1 681 € |
| 26/10/2024 | 3 Place D'armor | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue De Guevren | 176 000 € | 113 m² | 1 558 € |
| 01/03/2024 | 243 Rue De Quibidic | 257 000 € | 142 m² | 1 810 € |
| 03/10/2023 | 170 Ruvas | 163 890 € | 124 m² | 1 322 € |