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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : A quelques pas seulement de la plage (200 mètres), nichée dans le quartier le plus prisé de Plouescat, cette belle maison fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 302 904 € | 31 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 317 760 € | 46 730 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 74 210 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 104 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 138 170 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 872 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUESCAT
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T7 PLOUESCAT
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281 430 € | 1 816 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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281 430 € | 1 804 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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282 000 € | 1 880 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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299 000 € | 1 590 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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299 000 € | 1 590 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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299 000 € | 1 590 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUESCAT
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246 000 € | 1 538 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUESCAT
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T8 PLOUESCAT
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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239 625 € | 1 664 € | 144 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Imp Veliguet | 446 050 € | 120 m² | 3 717 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Lichen | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 11/10/2025 | 551 Rte De Ty Melen | 365 000 € | 149 m² | 2 450 € |
| 04/09/2025 | 6981f Crinou | 164 500 € | 125 m² | 1 316 € |
| 03/09/2025 | 76 Kerbost | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 28/08/2025 | 85 Kerscouarnec | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 01/07/2025 | 24 Lot Pont Ar Manach | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue De Theven Meur | 429 900 € | 128 m² | 3 359 € |
| 26/06/2025 | 7b Rue De La Marne | 244 000 € | 124 m² | 1 968 € |
| 28/05/2025 | 6 Rte De Penkear | 235 850 € | 134 m² | 1 760 € |
| 06/05/2025 | 5 Imp De Dixmude | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 23/04/2025 | 6 Pl De L Europe | 84 000 € | 130 m² | 646 € |
| 22/04/2025 | 6077a Kerier | 233 500 € | 132 m² | 1 769 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue Marechal Foch | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De Keralle | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |