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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
iad France - Katell Rolland vous propose: PLOUESCAT – Entre le bourg et la mer, une maison familiale où il fait bon vivreIdéalement située à Plouescat, dans un environnement recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 942 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 318 480 € | 46 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 345 960 € | 74 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 104 686 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 138 466 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by9Be Actuel
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281 430 € | - |
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#bsvsT
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281 430 € | - |
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#bzmq0
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281 430 € | - |
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#bt1ta
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281 430 € | - |
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#bt5tK
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281 430 € | - |
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#bxNDb
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281 430 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUESCAT
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281 430 € | 1 793 € | 157 m² | 7 | Voir |
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282 000 € | 1 880 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 860 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 860 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 860 € | 151 m² | 7 | Voir |
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282 100 € | 1 881 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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279 000 € | 1 484 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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279 000 € | 1 484 € | 188 m² | 8 | Voir |
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Lichen | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 11/10/2025 | 551 Rte De Ty Melen | 365 000 € | 149 m² | 2 450 € |
| 04/09/2025 | 6981f Crinou | 164 500 € | 125 m² | 1 316 € |
| 03/09/2025 | 76 Kerbost | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 28/08/2025 | 85 Kerscouarnec | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 01/07/2025 | 24 Lot Pont Ar Manach | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue De Theven Meur | 429 900 € | 128 m² | 3 359 € |
| 26/06/2025 | 7b Rue De La Marne | 244 000 € | 124 m² | 1 968 € |
| 28/05/2025 | 6 Rte De Penkear | 235 850 € | 134 m² | 1 760 € |
| 06/05/2025 | 5 Imp De Dixmude | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 23/04/2025 | 6 Pl De L Europe | 84 000 € | 130 m² | 646 € |
| 22/04/2025 | 6077a Kerier | 233 500 € | 132 m² | 1 769 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue Marechal Foch | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De Keralle | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 22/01/2025 | 262 Kerjoly | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |