401 000 €
T6
153 m²
TREFFLEAN
56250
-6%
vs marché
2 621
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit401 000 €
Maison • 6 pièces • 153 m²
TREFFLEAN (56250)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
401 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 423 €
Prix net vendeur
385 577 €
Frais de notaire
+28 272 €
Émoluments
4 173 €
Droits & taxes
22 749 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
429 272 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
429 272 €
Capital à emprunter
429 272 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 194 €/mois | 15 739 €/mois | 436 296 € | 49 952 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 459 120 € | 72 776 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 114 596 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 548 880 € | 162 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 212 156 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Trefflean →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN ↗ +0.9% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ELVEN
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401 996 € | 2 544 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à ELVEN |
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T6 ELVEN
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401 996 € | 2 544 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à ELVEN |
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T8 ST NOLFF
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399 900 € | 2 222 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à ST NOLFF |
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T8 ST NOLFF
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399 900 € | 2 222 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à ST NOLFF |
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T6 ELVEN
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406 289 € | 2 508 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à ELVEN |
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T7 SULNIAC
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à SULNIAC |
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T7 SULNIAC
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à SULNIAC |
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T7 SULNIAC
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à SULNIAC |
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T6 ELVEN
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416 900 € | 2 915 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à ELVEN |
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T6 ELVEN
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416 900 € | 2 915 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à ELVEN |
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T6 ELVEN
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416 900 € | 2 915 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à ELVEN |
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T7 MONTERBLANC
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383 000 € | 2 455 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à MONTERBLANC |
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T7 ELVEN
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380 000 € | 2 032 € | 187 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 187 m² à ELVEN |
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T6 ST NOLFF
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378 000 € | 2 554 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à ST NOLFF |
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T6 ST NOLFF
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378 000 € | 2 554 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à ST NOLFF |
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 5254 Chem De Kerno | 328 000 € | 146 m² | 2 247 € |
| 02/03/2026 | 17 Rue De Trevester | 577 950 € | 148 m² | 3 905 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Gilles Gahinet | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 23/07/2025 | 7 All Du Jardin Des Pres | 419 226 € | 131 m² | 3 200 € |
| 09/07/2025 | 5060 Kerbourho | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 04/06/2025 | 12 Rte De Lanvos | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De L Eglise | 147 000 € | 125 m² | 1 176 € |
| 24/10/2024 | 15 Lot Communal De Kerno | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 30/08/2024 | Kermaria | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 17/11/2023 | 17 Kervenne | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |