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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Une jolie maison de village, entièrement rénovée, avec un beau jardin caché, dans un charmant village - Une jolie propriété, composée à l'origine de deux maisons distinctes, aujour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TRAUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buemk Actuel
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159 900 € | - |
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#bmCkm
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159 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRAUSSE
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T5 TRAUSSE
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159 900 € | 1 441 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE MINERVOIS
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167 000 € | 1 210 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAUSSE
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148 500 € | 1 117 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAUSSE
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148 500 € | 1 280 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T8 TRAUSSE
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148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 TRAUSSE
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148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 TRAUSSE
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148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T5 TRAUSSE
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139 000 € | 1 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAUSSE
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139 000 € | 1 299 € | 107 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Che De La Pompe | 189 115 € | 127 m² | 1 489 € |
| 09/10/2025 | 5021 Saint-bres | 300 750 € | 128 m² | 2 350 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue De L Oratoire | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 31/07/2025 | 58 Rue De La Montagne Noire | 296 060 € | 120 m² | 2 467 € |
| 15/07/2025 | 46 Rue De La Montagne Noire | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 04/06/2025 | 42 Rue De La Montagne Noire | 133 150 € | 110 m² | 1 210 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Du Pic De Nore | 279 040 € | 100 m² | 2 790 € |
| 30/10/2024 | 5000 Rue St Roch | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue Des Remparts | 114 000 € | 96 m² | 1 188 € |
| 21/08/2024 | 232 Le Village | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 13/06/2024 | 4b Rue De La Prade | 183 950 € | 88 m² | 2 090 € |
| 01/03/2024 | 230 Le Village | 120 400 € | 94 m² | 1 281 € |