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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Élégance & confort au coeur du quartier Gare Idéalement situé à quelques pas de la gare et des commodités, ANNE de , vous présente ce superbe appartement 3 pièces de 65,54 m², nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 234 612 € | 24 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 36 264 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 57 504 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 82 344 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 108 624 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, TRAPPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRAPPES
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217 350 € | 3 344 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 000 € | 2 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 TRAPPES
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215 000 € | 3 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAPPES
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219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 TRAPPES
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Rue Maurice Ravel | 204 000 € | 82 m² | 2 488 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue De Koprivnice | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 18/12/2025 | 81 Rue Maurice Ravel | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Epices | 189 150 € | 67 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Alexandra David-neel | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 27/11/2025 | 4 Sq Louis Pergaud | 134 230 € | 67 m² | 2 003 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Clement Ader | 200 500 € | 67 m² | 2 993 € |
| 30/10/2025 | 1b Rue De Port Royal | 122 000 € | 53 m² | 2 302 € |
| 21/10/2025 | 28 Av Maryse Bastie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue Gerard Philipe | 211 540 € | 79 m² | 2 678 € |
| 17/10/2025 | 9003 Cite La Garenne A Brefaut | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 03/10/2025 | 2 Sq Jean Cocteau | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 30/09/2025 | 5 Sq Francis Carco | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 29/08/2025 | 25 Av Clement Ader | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |
| 29/08/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 163 720 € | 65 m² | 2 519 € |