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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Proche du centre-bourg, vaste terrain plat de 1479 m² offrant une belle intimité sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie harmonieux. En secteur dif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 25 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 37 639 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 59 239 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 83 839 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 109 699 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRAINOU ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAINOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TRAINOU
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206 466 € | 2 294 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TRAINOU
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205 645 € | 2 478 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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205 645 € | 2 478 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURY
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207 745 € | 2 503 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURY
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207 745 € | 2 503 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 TRAINOU
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204 289 € | 2 197 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 REBRECHIEN
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208 645 € | 2 514 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 REBRECHIEN
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208 645 € | 2 514 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 REBRECHIEN
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208 645 € | 2 514 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 TRAINOU
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211 960 € | 2 329 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAINOU
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212 000 € | 2 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 TRAINOU
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200 325 € | 1 890 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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200 232 € | 2 023 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAINOU
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200 232 € | 2 023 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 TRAINOU
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199 614 € | 2 405 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 611 Rue Des Trois Croix | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 14/10/2025 | 373 Rue Du Gros Baril | 231 700 € | 90 m² | 2 574 € |
| 20/09/2025 | 1 Rue Georges Bizet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 03/09/2025 | 435 Rue De La Republique | 157 300 € | 85 m² | 1 851 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Thierry Le Luron | 93 200 € | 89 m² | 1 047 € |
| 20/08/2025 | 210 Rue De L Orme Creux | 207 400 € | 79 m² | 2 625 € |
| 24/07/2025 | 1240 Rue De La Republique | 238 700 € | 95 m² | 2 513 € |
| 11/07/2025 | 416 Rue De La Rosetterie | 259 700 € | 90 m² | 2 886 € |
| 11/07/2025 | 1190 Rue Des Trois Croix | 175 010 € | 83 m² | 2 109 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Du Clos Hardy | 97 500 € | 83 m² | 1 175 € |
| 01/07/2025 | 76 Rue Du Gros Baril | 81 900 € | 79 m² | 1 037 € |
| 30/06/2025 | 1400 Rue De La Motte Moreau | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 10/06/2025 | 686 Rue Des Trois Croix | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Michel Colucci | 114 100 € | 80 m² | 1 426 € |
| 26/12/2024 | 72 Rue De La Croix Aux Pretres | 219 000 € | 106 m² | 2 066 € |