Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 38 270 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 344 640 € | 56 150 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 88 610 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 124 550 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 163 610 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOULOUGES ↘ -22.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTZbE Actuel
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299 000 € | - |
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#bKR99
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285 000 € | -4,7% |
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#bMdR7
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285 000 € | -4,7% |
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#bZO1F
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285 000 € | -4,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOULOUGES
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à TOULOUGES |
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T6 TOULOUGES
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à TOULOUGES |
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T6 TOULOUGES
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à TOULOUGES |
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T6 TOULOUGES
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à TOULOUGES |
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T6 TOULOUGES
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à TOULOUGES |
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T6 TOULOUGES
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à TOULOUGES |
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T6 TOULOUGES
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à TOULOUGES |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 3 Av Aristide Maillol | 269 000 € | 140 m² | 1 921 € |
| 06/02/2026 | 4 Che De La Basse | 731 900 € | 205 m² | 3 570 € |
| 10/10/2025 | 11 Passatge Dels Jotglars | 257 650 € | 143 m² | 1 802 € |
| 06/08/2025 | 1 Rue Francine Sabate | 348 800 € | 146 m² | 2 389 € |
| 01/08/2025 | 19 Rue Dagobert | 210 000 € | 178 m² | 1 180 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Neuve | 169 000 € | 146 m² | 1 158 € |
| 30/12/2024 | 44 Av Pere Pinya | 283 700 € | 150 m² | 1 891 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Du Conflent | 503 000 € | 160 m² | 3 144 € |
| 29/10/2024 | 18 Rue Fenelon | 313 000 € | 153 m² | 2 046 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Des Troubadours | 518 350 € | 183 m² | 2 833 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Pierre Brune | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 24/04/2024 | 17 Rue Blaise Pascal | 287 000 € | 155 m² | 1 852 € |
| 20/02/2024 | 658e Che De Las Palabas | 451 050 € | 148 m² | 3 048 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue De Lerida | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |
| 26/12/2023 | 13 Rue Des Troubadours | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |