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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE 1 DE 17 M² À TOULON - CARRÉ VÉRANE - LES B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 101 892 € | 10 740 € | 3,20% |
| 10 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 106 920 € | 15 768 € | 3,25% |
| 15 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 116 100 € | 24 948 € | 3,35% |
| 20 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 126 960 € | 35 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 47 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TOULON
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91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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87 500 € | 4 861 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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87 000 € | 5 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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87 000 € | 4 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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100 000 € | 5 882 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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100 000 € | 6 250 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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100 000 € | 6 250 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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86 710 € | 5 101 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 4 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 5 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 5 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 5 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 5 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 5 313 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 4 722 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44 Av Louis Roche | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Eugene Pelletan | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Paul Lendrin | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Pomme De Pin | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 19/12/2025 | 9001 Imp Roubaud | 262 500 € | 22 m² | 11 932 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Pilote Pierre Reboul | 129 976 € | 21 m² | 6 189 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Lamartine | 79 000 € | 20 m² | 3 950 € |
| 09/12/2025 | 394 Av De La Republique | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 28/11/2025 | 178 Av Philippe Lebon | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 28/11/2025 | 11 Bd Georges | 90 000 € | 21 m² | 4 286 € |
| 25/11/2025 | 461 Av De La Victoire Du 8 5 1945 | 76 200 € | 23 m² | 3 313 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Pomet | 72 000 € | 22 m² | 3 273 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Dominique Santini | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 17/11/2025 | 6 Rue Castillon | 95 040 € | 25 m² | 3 802 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Courbet | 52 500 € | 22 m² | 2 386 € |