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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Appartement à vendre TorcyAppartement T4 Lumineux Idéalement situé en centre ville de Torcy, à proximité des commerces, écoles, et arrêt de bus. Venez découvrir ce magnifique 4 piè...
6 Allée Voltaire 77186 Noisiel
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TORCY ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TORCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abV6K Actuel
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269 000 € | - |
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#a63EO
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269 000 € | - |
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#adx7D
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279 000 € | +3,7% |
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#aRKxD
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269 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2025 | 9 Rue De Girvan | 269 000 € | 80 m² | 3 363 € |
| 16/12/2025 | 10 Av De Lingenfeld | 209 000 € | 104 m² | 2 010 € |
| 12/11/2025 | 24 Rue Pierre Mendes France | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 04/11/2025 | 2 Rue Du Quinconce | 238 000 € | 77 m² | 3 091 € |
| 15/10/2025 | 1 Prom De La Croix Saint Maur | 220 850 € | 82 m² | 2 693 € |
| 24/09/2025 | 15 Rue Du Quinconce | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 10/09/2025 | 82ter Rue De Paris | 247 103 € | 73 m² | 3 385 € |
| 04/08/2025 | 7 Av Salvador Allende | 248 000 € | 75 m² | 3 307 € |
| 22/07/2025 | 23 Rue De La Mare Aux Marchais | 286 000 € | 83 m² | 3 446 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue Pierre Mendes France | 269 500 € | 81 m² | 3 327 € |
| 05/06/2025 | 3 All De La Caravelle | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 23/05/2025 | 7 All Serpentine | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 20/05/2025 | 12 Imp Des Bondrolles | 248 900 € | 84 m² | 2 963 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Du Couvent | 177 000 € | 93 m² | 1 903 € |
| 18/03/2025 | 19 All Des Terrasses | 236 500 € | 80 m² | 2 956 € |