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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 280 m²
Ref 4859 : Maison bourgeoise à vendre proche d'AngersSituée au cœur d’un charmant village angevin des bords de Sarthe, cette maison bourgeoise du 18ème siècle bénéficie d’un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 696 €/mois | 23 321 €/mois | 646 464 € | 74 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 680 280 € | 107 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 742 140 € | 169 681 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 240 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 886 800 € | 314 341 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Tierce →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TIERCE ↗ +4.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TIERCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEFFES
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550 000 € | 1 964 € | 280 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 280 m² à CHEFFES |
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T6 CHEFFES
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550 000 € | 1 964 € | 280 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 280 m² à CHEFFES |
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2025 | 80 Rue D Anjou | 705 000 € | 240 m² | 2 938 € |