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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
TIERCÉ (49125) – Tout en restant à proximité centre ville. Maison de fin 2026 avec vie de plain-pied – 3 chambres et 1 garage Découvrez cette maison de plain-pied avec garage, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 29 592 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 271 920 € | 43 044 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 67 944 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 96 324 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 125 724 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Tierce →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIERCE ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIERCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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232 957 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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232 957 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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243 600 € | 2 800 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à TIERCE |
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T5 TIERCE
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228 100 € | 2 055 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à TIERCE |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 17d Rue De Longchamp | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 05/05/2026 | 417 Che Du Haut Rocher | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 28/04/2026 | 282 Che Du Haut Rocher | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 09/04/2026 | 14 Imp Des Bateliers | 207 000 € | 95 m² | 2 179 € |
| 12/03/2026 | 3 Rue Des Orgeries | 349 000 € | 105 m² | 3 324 € |
| 20/02/2026 | 7 Rue Des Mimosas | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 19/02/2026 | 6 Rue Des Bergeronnettes | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 18/02/2026 | 4 Imp De La Chaussee | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 20/01/2026 | 65 Rue D Anjou | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 16/01/2026 | 5 Rue Des Loriots | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 14/01/2026 | 8 Rue Des Lilas | 185 200 € | 89 m² | 2 081 € |
| 23/12/2025 | 7 Av Des Erables | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 22/12/2025 | 5 Pas D'auteuil | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue De Longchamp | 177 500 € | 75 m² | 2 367 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Du Val De Sarthe | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |