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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située sur la commune de Thuré Besse à proximité de Chatellerault cette agréable maison de 137 m² d'un environnement privilégié au cœur d'un cadre arboré offrant calme et qualité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 216 300 € | 24 762 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 227 640 € | 36 102 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 248 400 € | 56 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 80 622 € | 3,73% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 105 162 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Thure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEJ1T Actuel
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198 000 € | - |
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#bItAa
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198 000 € | - |
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#bNBWF
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198 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THURE
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198 000 € | 1 445 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à THURE |
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T6 THURE
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198 000 € | 1 445 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à THURE |
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T6 THURE
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198 000 € | 1 445 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à THURE |
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T7 THURE
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à THURE |
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T6 THURE
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210 800 € | 1 454 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à THURE |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 4 Rte Des Blots | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 28/11/2025 | 25 Rue Paul Gauguin | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 04/11/2025 | 6 Che Des Gas | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Leonard De Vinci | 245 000 € | 153 m² | 1 601 € |
| 24/07/2025 | 22 Rue Du Carroir Bernard | 169 300 € | 110 m² | 1 539 € |
| 04/07/2025 | 50 Rue Des Blanchards | 240 540 € | 110 m² | 2 187 € |
| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 14/05/2025 | 17b Rue Des Vignes | 233 000 € | 156 m² | 1 494 € |
| 03/03/2025 | 43 Rue De Lencloitre | 117 900 € | 132 m² | 893 € |
| 28/01/2025 | 59 Rue De L Envigne | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 22/01/2025 | 43 Rte De Bellevue | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 29/10/2024 | 48 Rue Des Gruges | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 30/09/2024 | 4b Rue Anne Frank | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 26/09/2024 | 27ter Rue Des Blanchards | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |