Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison sur sous-sol, idéalement située sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et qui...
15 Rue René Faulcon 86540 Thuré
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 375 € | 3,45% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THURE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcwHX Actuel
|
148 000 € | - |
|
#arZjf
|
172 920 € | +16,8% |
|
#as2Cq
|
172 920 € | +16,8% |
|
#aurQa
|
174 900 € | +18,2% |
|
#avKiE
|
159 000 € | +7,4% |
|
#aDjMd
|
176 500 € | +19,3% |
|
#aE8S8
|
149 900 € | +1,3% |
|
#aMET5
|
176 550 € | +19,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THURE
|
148 000 € | 1 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
148 000 € | 1 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
132 800 € | 1 277 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 THURE
|
126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5704 Rue Des Crapaudins | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 24/07/2025 | 22 Rue Du Carroir Bernard | 169 300 € | 110 m² | 1 539 € |
| 04/07/2025 | 50 Rue Des Blanchards | 240 540 € | 110 m² | 2 187 € |
| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 24/06/2025 | 12 Che Des Outres | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 03/03/2025 | 43 Rue De Lencloitre | 117 900 € | 132 m² | 893 € |
| 31/01/2025 | 26 Rue Des Trois Pinoches | 201 115 € | 100 m² | 2 011 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 19/12/2024 | 11 Pl De La Liberte | 127 862 € | 98 m² | 1 305 € |
| 11/10/2024 | 14 Rte Des Bardinieres | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 30/09/2024 | 4b Rue Anne Frank | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 26/09/2024 | 27ter Rue Des Blanchards | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre | 168 500 € | 88 m² | 1 915 € |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste | 179 850 € | 120 m² | 1 499 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Rene Faulcon | 95 000 € | 99 m² | 960 € |