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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans Centre-bourg, PAVILLON constr. en 1970/71, +105m² hab. comprenant :. en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée (10m²), salle à manger-salon (40m²) en L, avec inser...
15 Rue René Faulcon 86540 Thuré
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 475 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 595 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THURE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arZjf Actuel
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172 920 € | - |
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#as2Cq
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172 920 € | - |
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#aurQa
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174 900 € | +1,1% |
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#avKiE
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159 000 € | -8,0% |
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#aDjMd
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176 500 € | +2,1% |
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#aE8S8
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149 900 € | -13,3% |
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#bcwHX
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159 000 € | -8,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Lycee | 98 000 € | 85 m² | 1 153 € |
| 10/10/2025 | 5704 Rue Des Crapaudins | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 24/07/2025 | 22 Rue Du Carroir Bernard | 169 300 € | 110 m² | 1 539 € |
| 04/07/2025 | 50 Rue Des Blanchards | 240 540 € | 110 m² | 2 187 € |
| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 24/06/2025 | 12 Che Des Outres | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 31/01/2025 | 26 Rue Des Trois Pinoches | 201 115 € | 100 m² | 2 011 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 19/12/2024 | 11 Pl De La Liberte | 127 862 € | 98 m² | 1 305 € |
| 11/10/2024 | 14 Rte Des Bardinieres | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre | 168 500 € | 88 m² | 1 915 € |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste | 179 850 € | 120 m² | 1 499 € |
| 17/07/2024 | 3 Imp De La Vigne Du Bois | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Rene Faulcon | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue Des Blanchards | 187 500 € | 125 m² | 1 500 € |