124 000 €
T5
108 m²
THOUARS
79100
-14%
vs marché
1 148
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit124 000 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
THOUARS (79100)
Terrain
427 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
124 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 340 €
Prix net vendeur
118 660 €
Frais de notaire
+9 964 €
Émoluments
1 614 €
Droits & taxes
7 000 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
133 964 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
133 964 €
Capital à emprunter
133 964 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 15 597 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 22 713 € | 3,53% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 35 673 € | 3,61% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 50 793 € | 3,73% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 66 333 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +2.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, THOUARS
769-919€
159j
938-1 088€
75j
1 070-1 220€
150j
1 233-1 383€
133j
1 362-1 512€
227j
1 506-1 656€
106j
1 646-1 796€
104j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARS
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124 000 € | 1 148 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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124 000 € | 1 148 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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124 000 € | 1 148 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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124 000 € | 1 148 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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124 000 € | 1 148 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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125 000 € | 1 008 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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125 000 € | 1 008 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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T5 THOUARS
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125 000 € | 1 008 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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128 000 € | 1 267 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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119 740 € | 1 041 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à THOUARS |
|
T6 TAIZE
|
119 440 € | 1 030 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à TAIZE |
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T6 RIGNE
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128 800 € | 991 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à RIGNE |
|
T6 THOUARS
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128 800 € | 991 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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128 800 € | 991 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à THOUARS |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Rue Louis Richou | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 26/06/2026 | 1 Rue Du President Tyndo | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 25/06/2026 | 62 Rue Voltaire | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 18/06/2026 | 1 Rue De La Croix De Chambre | 116 500 € | 93 m² | 1 253 € |
| 15/06/2026 | 16 Rue Rene Caillie | 189 000 € | 111 m² | 1 703 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue Louis Blanc | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 11/06/2026 | 10 Av Emile Zola | 113 000 € | 115 m² | 983 € |
| 10/06/2026 | 17 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 05/06/2026 | 3 Imp Jean Giraudoux | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 03/06/2026 | 12 Rue De La Biaune | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 02/06/2026 | 5 Rue Du General Quetineau | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 29/05/2026 | 4 Imp Rene Sore | 149 000 € | 98 m² | 1 520 € |
| 28/05/2026 | 50 Rue Voltaire | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 20/05/2026 | 63 Rue Voltaire | 292 200 € | 99 m² | 2 952 € |
| 12/05/2026 | 2 Pl De L Europe | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |