128 800 €
T6
130 m²
THOUARS
79100
-14%
vs marché
991
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit128 800 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
THOUARS (79100)
Terrain
5 060 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
128 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 546 €
Prix net vendeur
123 254 €
Frais de notaire
+10 279 €
Émoluments
1 658 €
Droits & taxes
7 271 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
139 079 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
139 079 €
Capital à emprunter
139 079 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 141 372 € | 16 201 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 23 629 € | 3,53% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 37 189 € | 3,61% |
| 20 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 177 840 € | 52 669 € | 3,73% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 68 629 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, THOUARS
841-991€
158j
929-1 079€
141j
1 072-1 222€
99j
1 211-1 361€
118j
1 384-1 534€
218j
1 516-1 666€
105j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RIGNE
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128 800 € | 991 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à RIGNE |
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T6 THOUARS
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128 800 € | 991 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à THOUARS |
|
T8 STE VERGE
|
129 000 € | 1 000 € | 129 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 129 m² à STE VERGE |
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T7 STE VERGE
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129 000 € | 1 000 € | 129 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 129 m² à STE VERGE |
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T6 THOUARS
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135 400 € | 967 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à THOUARS |
|
T6 THOUARS
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135 400 € | 967 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 958 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 958 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 958 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 958 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
|
137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
|
137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à THOUARS |
|
T6 THOUARS
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137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à THOUARS |
|
T6 THOUARS
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138 000 € | 1 113 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à THOUARS |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 22 Rue George Sand | 149 410 € | 137 m² | 1 091 € |
| 26/06/2026 | 1 Rue Du President Tyndo | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 15/06/2026 | 16 Rue Rene Caillie | 189 000 € | 111 m² | 1 703 € |
| 11/06/2026 | 10 Av Emile Zola | 113 000 € | 115 m² | 983 € |
| 09/06/2026 | 40 Bd Thiers | 99 000 € | 156 m² | 635 € |
| 02/06/2026 | 5 Rue Du General Quetineau | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 05/05/2026 | 10 Rue George Sand | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 15/04/2026 | 20 Rue Du Jeu De Paume | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 16/03/2026 | 12 Rue Ligonnier | 30 000 € | 131 m² | 229 € |
| 05/03/2026 | 118 Av Emile Zola | 41 000 € | 107 m² | 383 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Du Grenier A Sel | 52 000 € | 104 m² | 500 € |
| 29/01/2026 | 22 Rue Du Calvaire | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 16/01/2026 | 2 Rue Du Calvaire | 88 000 € | 114 m² | 772 € |
| 16/01/2026 | 17 Rue Henri Barthelemy | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 07/01/2026 | 5151 Chambre | 75 000 € | 121 m² | 620 € |