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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 269 m²
A45233FNM79 - Très belle habitation ou superbe bien à usage professionnel, économe en énergie avec DPE C. Parking privé et cour entièrement close. très beaux Intérieurs, spacieux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 792 €/mois | 17 552 €/mois | 486 528 € | 51 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 510 600 € | 75 207 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 554 580 € | 119 187 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 603 360 € | 167 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 221 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, THOUARS ↗ +0.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, THOUARSComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 22 Rue Des Graines | 300 000 € | 305 m² | 984 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Gambetta | 186 000 € | 280 m² | 664 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Ligonnier | 225 000 € | 220 m² | 1 023 € |
| 05/08/2024 | 56 Av Victor Leclerc | 150 000 € | 221 m² | 679 € |
| 22/07/2024 | 29ter Rue De La Tremoille | 105 000 € | 237 m² | 443 € |
| 15/07/2024 | 24 Rue Des Vaudees | 252 000 € | 251 m² | 1 004 € |
| 03/10/2023 | 11 Imp De La Croix Thibault | 428 300 € | 230 m² | 1 862 € |