Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 269 m²
A45233FNM79 - Très belle habitation ou superbe bien à usage professionnel, économe en énergie avec DPE C. Parking privé et cour entièrement close. très beaux Intérieurs, spacieux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 854 €/mois | 17 739 €/mois | 491 736 € | 56 343 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 517 440 € | 82 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 564 480 € | 129 087 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 618 480 € | 183 087 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 239 007 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, THOUARS ↗ +4.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, THOUARSComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 THOUARS
|
452 127 € | 1 681 € | 269 m² | 7 | Voir |
|
T9 THOUARS
|
445 000 € | 1 648 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T9 THOUARS
|
445 000 € | 1 648 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T8 THOUARS
|
398 540 € | 1 582 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARS
|
398 540 € | 1 582 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T9 THOUARS
|
398 540 € | 1 575 € | 253 m² | 9 | Voir |
|
T9 THOUARS
|
398 540 € | 1 575 € | 253 m² | 9 | Voir |
|
T8 THOUARS
|
398 540 € | 1 582 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARS
|
398 540 € | 1 575 € | 253 m² | 8 | Voir |
|
T10 STE VERGE
|
389 000 € | 1 341 € | 290 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 22 Rue Des Graines | 300 000 € | 305 m² | 984 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Gambetta | 186 000 € | 280 m² | 664 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Ligonnier | 225 000 € | 220 m² | 1 023 € |
| 05/08/2024 | 56 Av Victor Leclerc | 150 000 € | 221 m² | 679 € |
| 22/07/2024 | 29ter Rue De La Tremoille | 105 000 € | 237 m² | 443 € |
| 15/07/2024 | 24 Rue Des Vaudees | 252 000 € | 251 m² | 1 004 € |