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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Iad France - Karine Brémaud vous propose : Idéalement située au cOEur de Thouars, cette charmante maison de ville très bien entretenue vous séduira par son cachet, son excellent ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 22 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARS
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194 000 € | 1 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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194 000 € | 1 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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191 000 € | 1 415 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DE MONTBRUN
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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191 000 € | 1 415 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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191 000 € | 1 415 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARS
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199 500 € | 1 467 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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199 500 € | 1 467 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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199 500 € | 1 467 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER DE MONTBRUN
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185 000 € | 1 667 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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206 100 € | 1 623 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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180 000 € | 1 452 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T8 THOUARS
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180 000 € | 1 314 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 THOUARS
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178 000 € | 1 328 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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178 000 € | 1 328 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 10/10/2025 | 1 Champ Du Poirier | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Cutords | 144 510 € | 95 m² | 1 521 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Porte De Paris | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue De La Croix -soulbrois | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Du Meunier | 171 400 € | 116 m² | 1 478 € |