Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d’un emplacement rare offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée dans un environnement particulièrement calme, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9foZ Actuel
|
165 000 € | - |
|
#b9Sbn
|
165 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THOUARS
|
165 000 € | 1 310 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
169 000 € | 1 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
169 000 € | 1 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
159 500 € | 1 063 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
159 440 € | 1 077 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JACQUES DE THOUARS
|
159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JACQUES DE THOUARS
|
159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JACQUES DE THOUARS
|
159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
157 940 € | 1 120 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 LOUZY
|
174 000 € | 1 289 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUZY
|
174 000 € | 1 289 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
174 900 € | 1 345 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
155 000 € | 1 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue De La Croix -soulbrois | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Du Meunier | 171 400 € | 116 m² | 1 478 € |
| 25/08/2025 | 2 Rue Georges Courteline | 146 000 € | 108 m² | 1 352 € |
| 11/08/2025 | 15 Rue De Bretagne | 99 000 € | 105 m² | 943 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue De La Croix De Chambre | 173 000 € | 101 m² | 1 713 € |