Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Nichée dans un environnement privilégié au coeur de Autouillet, cette maison familiale de 2003 séduit immédiatement par son parfait état, ses volumes généreux et son cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 542 472 € | 62 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Thoiry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bTsyd Actuel
|
499 000 € | - |
|
#bQ6li
|
525 000 € | +5,2% |
|
#bde5m
|
545 000 € | +9,2% |
|
#bJRAD
|
525 000 € | +5,2% |
|
#bdTWE
|
545 000 € | +9,2% |
|
#bTtwT
|
499 000 € | - |
|
#bTzKu
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AUTEUIL
|
499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à AUTEUIL |
|
T7 AUTEUIL
|
499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à AUTEUIL |
|
T7 THOIRY
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à THOIRY |
|
T7 THOIRY
|
499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à THOIRY |
|
T7 AUTEUIL
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à AUTEUIL |
|
T7 AUTEUIL
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à AUTEUIL |
|
T7 AUTEUIL
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à AUTEUIL |
|
T7 AUTEUIL
|
499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à AUTEUIL |
|
T7 AUTEUIL
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à AUTEUIL |
|
T7 THOIRY
|
499 900 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à THOIRY |
|
T7 THOIRY
|
499 900 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à THOIRY |
|
T7 THOIRY
|
515 000 € | 2 512 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à THOIRY |
|
T7 THOIRY
|
515 000 € | 2 512 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à THOIRY |
|
T8 THOIRY
|
478 000 € | 2 862 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à THOIRY |
|
T9 THOIRY
|
478 000 € | 2 862 € | 167 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 167 m² à THOIRY |
11 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 12 Rue De La Couture | 538 970 € | 169 m² | 3 189 € |
| 20/04/2026 | 13 Rue De La Mare Agrad | 440 000 € | 153 m² | 2 876 € |
| 30/01/2026 | 7 Rue Du Pavillon De Montreuil | 700 000 € | 162 m² | 4 321 € |
| 28/11/2025 | 2 Che De La Haie Baldee | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 05/07/2024 | 26 Che De La Haie Baldee | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Porte St Martin | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |