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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de THOIRY, ce terrain de 950m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 073 €/mois | 15 373 €/mois | 426 132 € | 44 793 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 447 120 € | 65 781 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 485 640 € | 104 301 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 147 141 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 194 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOIRY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLIERS LE MAHIEU
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397 000 € | 3 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MAHIEU
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397 000 € | 3 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTOUILLET
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399 419 € | 3 994 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 THOIRY
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407 000 € | 3 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 THOIRY
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 THOIRY
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425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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425 000 € | 3 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 32 Rue De Villarceaux | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue De La Porte St Martin | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De La Porte St Martin | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 01/08/2024 | 30 Che De La Haie Baldee | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Porte St Martin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 14/06/2024 | 6 Sen Du Loup | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 28/07/2023 | 11 Che De La Haie Baldee | 461 200 € | 128 m² | 3 603 € |