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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Idéalement située au cœur de Thoiry, cette charmante maison de ville construite en 2005 vous séduira par son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 438 060 € | 46 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 459 600 € | 67 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 499 140 € | 107 156 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 543 120 € | 151 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 591 900 € | 199 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOIRY ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmpw3 Actuel
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407 000 € | - |
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#bdUK8
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410 000 € | +0,7% |
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#bgNag
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410 000 € | +0,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THOIRY
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 THOIRY
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 THOIRY
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439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Che De La Haie Baldee | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue De La Porte St Martin | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Porte St Martin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/07/2024 | 26 Che De La Haie Baldee | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 14/06/2024 | 6 Sen Du Loup | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Porte St Martin | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |