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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison traditionnelle de 127 m² habitables sur 530 m² de terrain offrant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, toilettes avec lave-mains, séjour avec conduit, cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOIRY ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THOIRY
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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T5 THOIRY
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T6 THOIRY
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MAHIEU
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397 000 € | 3 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MAHIEU
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397 000 € | 3 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTEUIL
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438 000 € | 3 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTEUIL
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438 000 € | 3 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 THOIRY
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439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Che De La Haie Baldee | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue De La Porte St Martin | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Porte St Martin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/07/2024 | 26 Che De La Haie Baldee | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 14/06/2024 | 6 Sen Du Loup | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Porte St Martin | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 28/07/2023 | 11 Che De La Haie Baldee | 461 200 € | 128 m² | 3 603 € |