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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
A 6 km de Thoiry. Maison ancienne en pierres apparentes sur 985 m² de terrain, composée : Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine u.s aménagée et équipée, wc séparé. En demi-ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, THOIRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THOIRY
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585 000 € | 3 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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590 000 € | 3 010 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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600 000 € | 3 279 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T10 THOIRY
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557 500 € | 2 733 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 THOIRY
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557 500 € | 2 733 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 THOIRY
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557 500 € | 2 733 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T8 THOIRY
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619 000 € | 3 064 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 THOIRY
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620 000 € | 3 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDELU
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550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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545 000 € | 3 244 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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545 000 € | 3 244 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 MARCQ
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |