Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 204 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 137 €/mois | 21 627 €/mois | 599 508 € | 63 025 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 92 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 683 280 € | 146 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 210 157 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 814 500 € | 278 017 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwKJ0 Actuel
|
557 500 € | - |
|
#aeF8w
|
599 000 € | +7,4% |
|
#aeIph
|
599 000 € | +7,4% |
|
#ahXrk
|
599 000 € | +7,4% |
|
#b64FV
|
599 000 € | +7,4% |
|
#b7iFb
|
599 000 € | +7,4% |
|
#beX1B
|
557 500 € | - |
|
#buFvz
|
557 500 € | - |
|
#bOAGn
|
557 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |