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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Belle maison de caractère édifiée dans un environnement verdoyant. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une grande entrée/véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 046 €/mois | 18 321 €/mois | 507 864 € | 53 406 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 532 920 € | 78 462 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 578 700 € | 124 242 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 629 760 € | 175 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 231 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 THOIRY
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T6 THOIRY
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472 000 € | 2 682 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 THOIRY
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472 000 € | 2 682 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 THOIRY
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478 000 € | 2 862 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T9 THOIRY
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478 000 € | 2 862 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRY
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479 000 € | 2 903 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 THOIRY
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T6 THOIRY
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449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 MARCQ
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |