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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Palmer Immobilier - Du standing au prestigeDans un cadre résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces forestiers, cette élégante p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 58 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 500 €/mois | 13 636 €/mois | 540 000 € | 85 542 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 589 140 € | 134 682 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 645 600 € | 191 142 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 703 800 € | 249 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzmH5 Actuel
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472 000 € | - |
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#b8Ph7
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472 000 € | - |
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#byonc
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472 500 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |