Bien • 6 pièces • 165 m²

THOIRY (78770) • Thoiry

Construction 1900

Terrasse Jardin

DPE D 219 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

A 4 km de Thoiry sur la commune de Flexanville. Maison ancienne en pierres apparentes entierement restaurée en 2021 comprenant au rez de chaussée: Séjour double + cuisine u.s aména...

Quartier Thoiry

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 478 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -22 762 €

Prix net vendeur 455 238 €

Frais de notaire +33 050 €

Émoluments 4 841 €

Droits & taxes 26 859 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 511 050 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 511 050 €

Capital à emprunter 511 050 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 184 €/mois	18 739 €/mois	519 456 €	59 511 €	3,51%
10 ans	4 555 €/mois	13 803 €/mois	546 600 €	86 655 €	3,53%
15 ans	3 313 €/mois	10 039 €/mois	596 340 €	136 395 €	3,61%
20 ans	2 722 €/mois	8 248 €/mois	653 280 €	193 335 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 375 €/mois	7 197 €/mois	712 500 €	252 555 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#abBUc Actuel	478 000 €	-
#abJLc	498 000 €	+4,2%
#ba34u	490 000 €	+2,5%
#bb58G	479 000 €	+0,2%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).