445 000 €
T6
183 m²
THEIZE
69620
-30%
vs marché
2 432
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit445 000 €
Maison • 6 pièces • 183 m²
THEIZE (69620) • Theizé
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
445 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 115 €
Prix net vendeur
427 885 €
Frais de notaire
+31 174 €
Émoluments
4 579 €
Droits & taxes
25 245 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
476 174 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
476 174 €
Capital à emprunter
476 174 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 55 452 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 509 280 € | 80 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 127 104 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 608 640 € | 180 084 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 663 900 € | 235 344 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Theize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEIZE ↗ +6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, THEIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THEIZE
|
445 000 € | 2 432 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à THEIZE |
|
T6 THEIZE
|
445 000 € | 2 432 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à THEIZE |
|
T7 ST VERAND
|
449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à ST VERAND |
|
T7 ST VERAND
|
449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à ST VERAND |
|
T6 LE BOIS D OINGT
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à LE BOIS D OINGT |
|
T6 LE BOIS D OINGT
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à LE BOIS D OINGT |
|
T6 LE BOIS D OINGT
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à LE BOIS D OINGT |
|
T6 OINGT
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à OINGT |
|
T7 OINGT
|
470 000 € | 2 568 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à OINGT |
|
T8 LE BOIS D OINGT
|
470 000 € | 2 640 € | 178 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 178 m² à LE BOIS D OINGT |
|
T8 LE BOIS D OINGT
|
470 000 € | 2 640 € | 178 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 178 m² à LE BOIS D OINGT |
|
T8 LE BOIS D OINGT
|
470 000 € | 2 640 € | 178 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 178 m² à LE BOIS D OINGT |
|
T7 THEIZE
|
420 000 € | 1 867 € | 225 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 225 m² à THEIZE |
|
T7 THEIZE
|
420 000 € | 1 867 € | 225 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 225 m² à THEIZE |
|
T7 LE BOIS D OINGT
|
470 000 € | 2 568 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à LE BOIS D OINGT |
9 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 280 Che Du Haut De La Garenne | 590 000 € | 194 m² | 3 041 € |
| 20/11/2025 | 739 Rte De La Grange Huguet | 392 550 € | 180 m² | 2 181 € |
| 14/11/2025 | 21 Rte De Frontenas | 551 950 € | 150 m² | 3 680 € |
| 06/05/2025 | 781 Rte De Frontenas | 530 000 € | 191 m² | 2 775 € |
| 28/04/2025 | 23 Imp De La Calle | 331 135 € | 147 m² | 2 253 € |
| 27/03/2025 | 261 Che Du Cret De Bussy | 822 530 € | 174 m² | 4 727 € |
| 21/02/2025 | 229 Che De L'eau Qui Court | 653 870 € | 184 m² | 3 554 € |
| 29/01/2025 | 170 Mte Des Rompets | 572 200 € | 161 m² | 3 554 € |
| 28/06/2024 | 15 Rte De La Cruisille | 1 130 000 € | 149 m² | 7 584 € |