Prix m2 immobilier Theize (69620) en octobre 2026

1 130 habitants — RHONE (69)

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Prix m2 maisons

2 977 €/m²

2 291 €/m² — 3 471 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

103 annonces en vente à Theize

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Theize

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Theize (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Theize

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

3 138 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 275 €/m²	3
5P+	2 822 €/m²	6

Dynamique des annonces à Theize

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

19.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (103) Apparts (0)

Annonces à Theize

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 225 m²	420 000 € 1 867 €/m²	=
Maison 6 pièces 183 m²	445 000 € 2 432 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	420 000 € 1 867 €/m²	=
Maison 6 pièces 183 m²	445 000 € 2 432 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	420 000 € 1 867 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 114 m²	435 000 € 3 816 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	450 000 € 4 091 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	450 000 € 4 091 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 137 m²	385 000 € 2 810 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	450 000 € 3 750 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 100 m²	285 000 € 2 850 €/m²	596 j
Maison 5 pièces 116 m²	259 000 € 2 233 €/m²	594 j
Maison 5 pièces 121 m²	299 000 € 2 471 €/m²	283 j
Maison 6 pièces 130 m²	285 000 € 2 192 €/m²	244 j
Maison 6 pièces 145 m²	399 000 € 2 752 €/m²	212 j

Prix m2 par nombre de pièces à Theize

Ventilation maisons vs appartements — Theize

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 165 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	3 221 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Theize

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Theize

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Theize par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Theize — INSEE (2)

594 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (554) Apparts (36)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,8%

430 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 114 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Theize

Données croisées — Theize

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.68%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Theize : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Theize

Frontenas 1.6 km Maisons 3 157 €/m² Moire 1.7 km Maisons 1 358 €/m² Bagnols 2.5 km Maisons 3 442 €/m² Ville sur Jarnioux 2.6 km Maisons 2 745 €/m² Oingt 2.8 km Maisons 3 259 €/m² Apparts 2 567 €/m² Jarnioux 2.9 km Maisons 3 132 €/m² Apparts 2 548 €/m² Pouilly le Monial 3.1 km Maisons 3 146 €/m² Apparts 2 546 €/m² Le Bois D Oingt 3.2 km Maisons 3 261 €/m² Apparts 2 569 €/m² St Laurent D Oingt 4.1 km Maisons 3 264 €/m² Apparts 2 558 €/m² Alix 4.2 km Maisons 3 448 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Theize, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 044 €/m²	14	-	0
2024	3 368 €/m²	14	-	1
2023	3 651 €/m²	7	-	0
2022	3 622 €/m²	21	-	1
2021	3 831 €/m²	25	-	2
2020	2 686 €/m²	22	-	1
2019	2 381 €/m²	13	-	2