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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A VENDRE EXCLUSIVITE AGREABLE MAISON FAMILIALE TRES BIEN ENTRETENUE Proposant au rez de chaussée, une entrée avec dégagement et placard, une belle piéce à vivre avec cheminée, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 241 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THAON ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THAON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THAON
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414 900 € | 2 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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429 900 € | 2 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 671 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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434 900 € | 2 880 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 BASLY
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 THAON
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T8 BASLY
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 BASLY
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T6 THAON
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379 000 € | 1 995 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 BASLY
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 BASLY
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 2 483 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 2 483 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Rue De La Liberte | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Bigard | 314 600 € | 128 m² | 2 458 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Du Fresne | 419 298 € | 145 m² | 2 892 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Camille Claudel | 338 000 € | 137 m² | 2 467 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Du Grenier A Grain | 401 660 € | 141 m² | 2 849 € |
| 30/08/2024 | 2 All Des Meuniers | 340 000 € | 163 m² | 2 086 € |
| 14/08/2024 | 3 All Des Tailleurs De Pierres | 360 000 € | 157 m² | 2 293 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue De La Vallee | 270 600 € | 136 m² | 1 990 € |
| 12/04/2024 | 14 Gr Grande Rue | 217 000 € | 140 m² | 1 550 € |
| 05/10/2023 | 8 Gr Grande Rue | 408 000 € | 160 m² | 2 550 € |
| 15/09/2023 | 15 Av Du Calvados | 363 000 € | 150 m² | 2 420 € |
| 25/08/2023 | 5 Pl De La Criee | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 17/08/2023 | 4 Rue Des Peupliers | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue Abbe Pincon | 354 150 € | 134 m² | 2 643 € |
| 21/06/2023 | 5 All Des Charmes | 453 000 € | 160 m² | 2 831 € |