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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 222 m²
L'agence Century21 Agence de la Seudre vous propose cette séduisante charentaise vendue meublée, sans travaux à prévoir, annexée de deux gîtes louables à l'année ou en saison. Bâti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 430 164 € | 45 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 451 320 € | 66 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 535 680 € | 150 776 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 584 400 € | 199 496 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beR88 Actuel
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399 500 € | - |
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#aeihN
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399 500 € | - |
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#aHzN3
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399 500 € | - |
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#aj3s1
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399 500 € | - |
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#ajfCa
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399 500 € | - |
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#amAq5
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399 500 € | - |
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#bep8I
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399 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TESSON
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399 500 € | 1 800 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T10 TESSON
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399 500 € | 1 800 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T10 TESSON
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399 500 € | 1 800 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T10 TESSON
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399 500 € | 1 800 € | 222 m² | 10 | Voir |
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399 500 € | 1 800 € | 222 m² | 10 | Voir |
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T9 TESSON
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372 979 € | 1 622 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 TESSON
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372 979 € | 1 622 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 TESSON
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349 000 € | 1 517 € | 230 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 8 Che Du Souci | 322 500 € | 200 m² | 1 613 € |