525 000 €
T6
142 m²
TERNAY
69360
+44%
vs marché
3 697
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit525 000 €
Maison • 6 pièces • 142 m²
TERNAY (69360)
Terrain
1 000 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
525 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-22 608 €
Prix net vendeur
502 392 €
Frais de notaire
+36 284 €
Émoluments
5 293 €
Droits & taxes
29 641 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
561 284 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
561 284 €
Capital à emprunter
561 284 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 792 €/mois | 20 582 €/mois | 570 528 € | 65 373 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 600 240 € | 95 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 655 020 € | 149 865 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 717 600 € | 212 445 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 782 400 € | 277 245 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TERNAY ↘ -2.8% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, TERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TERNAY
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525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à TERNAY |
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T6 TERNAY
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525 000 € | 3 697 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à TERNAY |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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520 000 € | 3 041 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T7 COMMUNAY
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545 000 € | 3 449 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à COMMUNAY |
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T7 COMMUNAY
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545 000 € | 3 449 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à COMMUNAY |
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T7 COMMUNAY
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545 000 € | 3 449 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à COMMUNAY |
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T7 COMMUNAY
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545 000 € | 3 449 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à COMMUNAY |
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T7 COMMUNAY
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545 000 € | 3 449 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à COMMUNAY |
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T6 COMMUNAY
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489 500 € | 3 022 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à COMMUNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 60 Imp De Serezin | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 05/05/2026 | 129 Rue Saphir | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 21/04/2026 | 16 Che Des Grandes Combes | 472 350 € | 169 m² | 2 795 € |
| 19/02/2026 | 28 Grande Rue | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 16/02/2026 | 15 All De Chantemerle | 593 620 € | 154 m² | 3 855 € |
| 26/12/2025 | 12 Rue Saint Nicolas | 301 000 € | 150 m² | 2 007 € |
| 30/10/2025 | 45 Che De Crapon | 684 970 € | 150 m² | 4 566 € |
| 19/09/2025 | 5 Imp Des Bles D'or | 669 900 € | 157 m² | 4 267 € |
| 28/07/2025 | 3 Imp De Combe Jolie | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 24/06/2025 | 1 All De La Grande Borne | 496 030 € | 163 m² | 3 043 € |
| 31/03/2025 | 17 All Des Marronniers | 501 900 € | 125 m² | 4 015 € |
| 31/03/2025 | 32 Che Du Plat | 454 000 € | 121 m² | 3 752 € |
| 10/02/2025 | 3 Gr Grande Rue | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 3 Che Du Deves Ouest | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |