525 000 €
T8
160 m²
TERNAY
69360
-14%
vs marché
3 281
€/m²
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Créer un compte gratuit525 000 €
Maison • 8 pièces • 160 m²
TERNAY (69360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
525 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 192 €
Prix net vendeur
504 808 €
Frais de notaire
+36 449 €
Émoluments
5 316 €
Droits & taxes
29 783 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
561 449 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
561 449 €
Capital à emprunter
561 449 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 794 €/mois | 20 588 €/mois | 570 696 € | 65 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 004 €/mois | 15 164 €/mois | 600 480 € | 95 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 149 896 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 212 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 277 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COMMUNAY
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530 000 € | 2 704 € | 196 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 196 m² à COMMUNAY |
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T8 COMMUNAY
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530 000 € | 2 704 € | 196 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 196 m² à COMMUNAY |
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T8 COMMUNAY
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530 000 € | 2 704 € | 196 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 196 m² à COMMUNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 60 Imp De Serezin | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 21/04/2026 | 16 Che Des Grandes Combes | 472 350 € | 169 m² | 2 795 € |
| 16/02/2026 | 15 All De Chantemerle | 593 620 € | 154 m² | 3 855 € |
| 03/02/2026 | 60 Che De Crapon | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 26/12/2025 | 12 Rue Saint Nicolas | 301 000 € | 150 m² | 2 007 € |
| 30/10/2025 | 45 Che De Crapon | 684 970 € | 150 m² | 4 566 € |
| 19/09/2025 | 5 Imp Des Bles D'or | 669 900 € | 157 m² | 4 267 € |
| 28/07/2025 | 3 Imp De Combe Jolie | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 24/06/2025 | 1 All De La Grande Borne | 496 030 € | 163 m² | 3 043 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue De L'ancien Stade | 515 900 € | 187 m² | 2 759 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |
| 13/12/2024 | 12 Dsc De La Sauvagie | 319 706 € | 174 m² | 1 837 € |
| 06/09/2024 | 2 Che Du Plat | 611 700 € | 155 m² | 3 946 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue De Villeneuve | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 16/02/2024 | 4 All Des Sauvages | 614 500 € | 158 m² | 3 889 € |