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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
En exclusivité chez .Sur les hauteurs de Ternay, à proximité du secteur recherché du Prieuré, cette maison développe immédiatement une atmosphère particulière, portée par ses extér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TERNAY ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TERNAY
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TERNAY
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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279 900 € | 3 999 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 COMMUNAY
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269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 COMMUNAY
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COMMUNAY
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COMMUNAY
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De Villeneuve | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 11/12/2025 | 3 Che Du Colombier | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 27/10/2025 | 21 Imp De Jade | 334 100 € | 82 m² | 4 074 € |
| 24/09/2025 | 12 Che De Grosbu | 539 900 € | 83 m² | 6 505 € |
| 05/09/2025 | 9004 All Plein Soleil | 237 500 € | 72 m² | 3 299 € |
| 11/07/2025 | 1b Rue De Morze | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 19/05/2025 | 14 Che De La Gde Borne | 300 478 € | 81 m² | 3 710 € |
| 15/05/2025 | 3 Che Du Terrier | 70 170 € | 70 m² | 1 002 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Villeneuve | 370 000 € | 66 m² | 5 606 € |
| 10/03/2025 | 70 Rte De Givors | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 20/02/2025 | 14 Qua De La Ville | 372 100 € | 60 m² | 6 202 € |
| 20/02/2025 | 16 Qua De La Ville | 372 100 € | 76 m² | 4 896 € |
| 27/01/2025 | 36 Rue Des Diamants | 332 400 € | 82 m² | 4 054 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue De Guichard | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 25/06/2024 | 39 Rue De Chassagne | 293 399 € | 68 m² | 4 315 € |