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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Charmante Maison de 130m² avec Jardin à Tergnier - Idéal pour une Famille Située dans la paisible ville de Tergnier, cette charmante maison individuelle sur un terrain de 685m² con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 17 012 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 25 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 56 816 € | 3,50% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 75 176 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TERGNIER ↗ +0.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TERGNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TERGNIER
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T8 TERGNIER
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 TERGNIER
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 TERGNIER
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152 500 € | 1 250 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESSY
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152 500 € | 1 250 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 TERGNIER
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153 000 € | 1 133 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 TERGNIER
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145 000 € | 1 169 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 TERGNIER
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142 000 € | 916 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 TERGNIER
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142 000 € | 916 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 TERGNIER
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142 000 € | 916 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 TERGNIER
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160 500 € | 1 316 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 TERGNIER
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136 000 € | 1 063 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 TERGNIER
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136 000 € | 1 063 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Des Martyrs | 199 000 € | 137 m² | 1 453 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Marceau | 42 000 € | 135 m² | 311 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue De Grasse | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 23/09/2025 | 35 Bd Gustave Gregoire | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 20/09/2025 | 4 Rue Bleriot | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue De Chateaudun | 182 555 € | 105 m² | 1 739 € |
| 10/09/2025 | 49 Bd Gambetta | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 19/07/2025 | 24 Rue De L'egalite | 174 500 € | 135 m² | 1 293 € |
| 30/06/2025 | 24 Rue Jean Et Marceau Toussaint | 213 000 € | 105 m² | 2 029 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 50 200 € | 122 m² | 411 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Des Ecroyeres | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Albert Calmette | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Du Marechal Oudinot | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 26/02/2025 | 55 Rue Racine | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 17/02/2025 | 9 Pl Herment | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |