136 000 €
T7
128 m²
TERGNIER
02700
-13%
vs marché
1 063
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit136 000 €
Maison • 7 pièces • 128 m²
TERGNIER (02700) • Fargniers
Terrain
653 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 856 €
Prix net vendeur
130 144 €
Frais de notaire
+10 752 €
Émoluments
1 724 €
Droits & taxes
7 678 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 752 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 752 €
Capital à emprunter
146 752 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 512 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 154 920 € | 22 844 € | 3,25% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 36 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 183 840 € | 51 764 € | 3,50% |
| 25 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 200 400 € | 68 324 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, TERGNIER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TERGNIER
|
136 000 € | 1 063 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
136 000 € | 1 063 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T9 TERGNIER
|
134 000 € | 931 € | 144 m² | 9 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
129 900 € | 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
129 800 € | 908 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
145 000 € | 1 169 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
124 800 € | 873 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
124 800 € | 873 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Des Martyrs | 199 000 € | 137 m² | 1 453 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Marceau | 42 000 € | 135 m² | 311 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue De Grasse | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 23/09/2025 | 35 Bd Gustave Gregoire | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 20/09/2025 | 4 Rue Bleriot | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue De Chateaudun | 182 555 € | 105 m² | 1 739 € |
| 10/09/2025 | 49 Bd Gambetta | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 19/07/2025 | 24 Rue De L'egalite | 174 500 € | 135 m² | 1 293 € |
| 30/06/2025 | 24 Rue Jean Et Marceau Toussaint | 213 000 € | 105 m² | 2 029 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 50 200 € | 122 m² | 411 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Des Ecroyeres | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Albert Calmette | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Du Marechal Oudinot | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 26/02/2025 | 55 Rue Racine | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 17/02/2025 | 9 Pl Herment | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |