142 000 €
T6
155 m²
TERGNIER
02700
-15%
vs marché
916
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit142 000 €
Maison • 6 pièces • 155 m²
TERGNIER (02700)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
142 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-5 462 €
Prix net vendeur
136 538 €
Frais de notaire
+11 190 €
Émoluments
1 785 €
Droits & taxes
8 055 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
153 190 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
153 190 €
Capital à emprunter
153 190 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 154 056 € | 16 185 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 161 640 € | 23 769 € | 3,25% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 629 € | 3,35% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 54 129 € | 3,50% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 71 529 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TERGNIER ↗ +0.5% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, TERGNIER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Des Martyrs | 199 000 € | 137 m² | 1 453 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Marceau | 42 000 € | 135 m² | 311 € |
| 19/07/2025 | 24 Rue De L'egalite | 174 500 € | 135 m² | 1 293 € |
| 27/06/2025 | 157 Bd Gambetta | 90 500 € | 159 m² | 569 € |
| 21/03/2025 | 5 Bd Gustave Gregoire | 60 000 € | 170 m² | 353 € |
| 17/02/2025 | 9 Pl Herment | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Pierre Mendes France | 97 500 € | 124 m² | 786 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Du Moulin | 85 900 € | 139 m² | 618 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Arago | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue Du Pont D'elva | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 26/08/2024 | 29 Rue Henri Brisson | 175 000 € | 128 m² | 1 367 € |
| 11/07/2024 | 12b Rue Des Martyrs | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |
| 13/05/2024 | 24 Rue De L'egalite | 178 800 € | 135 m² | 1 324 € |
| 06/04/2024 | 14 Av Andre Boulloche | 240 200 € | 129 m² | 1 862 € |
| 24/01/2024 | 17 Rue Marceau | 39 500 € | 135 m² | 293 € |