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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison À VendreVotre agence ORPI vous propose cette maison individuelle proche de la gare de Tergnier, des commerces, et des écoles. En parfait état, elle dispose d'un vaste séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 448 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 060 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 580 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 260 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERGNIER ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TERGNIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 5 | Voir |
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168 900 € | 1 189 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 TERGNIER
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167 100 € | 1 099 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESSY
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166 500 € | 1 148 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 TERGNIER
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163 900 € | 1 366 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Des Martyrs | 199 000 € | 137 m² | 1 453 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Marceau | 42 000 € | 135 m² | 311 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue De Grasse | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 23/09/2025 | 35 Bd Gustave Gregoire | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 20/09/2025 | 4 Rue Bleriot | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue De Chateaudun | 182 555 € | 105 m² | 1 739 € |
| 10/09/2025 | 49 Bd Gambetta | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 19/07/2025 | 24 Rue De L'egalite | 174 500 € | 135 m² | 1 293 € |
| 30/06/2025 | 24 Rue Jean Et Marceau Toussaint | 213 000 € | 105 m² | 2 029 € |
| 16/06/2025 | 36 Rue De Travecy | 133 000 € | 101 m² | 1 317 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 50 200 € | 122 m² | 411 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Des Ecroyeres | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Albert Calmette | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Du Marechal Oudinot | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 26/02/2025 | 55 Rue Racine | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |