171 069 €
Bien
90 m²
TAVERS
45190
N/A
vs marché
1 901
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit171 069 €
Bien • 4 pièces • 90 m²
TAVERS (45190)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 069 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 146 €
Prix net vendeur
162 923 €
Frais de notaire
+13 000 €
Émoluments
2 038 €
Droits & taxes
9 612 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
184 069 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
184 069 €
Capital à emprunter
184 069 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 138 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 83 038 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,94%
11 880 €/an
Rendement net
4,37%
après charges
Cashflow
-398 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible