Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
TARNOS, aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 70 entièrement refaite. Elle se co...
10 Impasse des Azalees 40220 Tarnos
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 170 754 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 225 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TARNOS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TARNOS
|
460 000 € | 6 301 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
449 000 € | 4 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
475 000 € | 5 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
489 034 € | 5 686 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
419 000 € | 4 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARNOS
|
410 000 € | 4 940 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
404 000 € | 4 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
404 000 € | 4 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
404 000 € | 4 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
404 000 € | 4 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
399 500 € | 5 057 € | 79 m² | 6 | Voir |
|
T4 TARNOS
|
398 000 € | 4 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2025 | 6b Rue Francisco Goya | 311 615 € | 88 m² | 3 541 € |
| 02/12/2025 | 14 Av Julian Grimau | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 06/11/2025 | 23 Imp Andre Derain | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 31/10/2025 | 49 Av Julian Grimau | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue Joliot Curie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 24/09/2025 | 32 Rue Des Platanes | 349 305 € | 76 m² | 4 596 € |
| 22/09/2025 | 6 All Du Petit Bonheur | 383 900 € | 73 m² | 5 259 € |
| 19/09/2025 | 28 Av Du Dauphin | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Des Myosotis | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |
| 25/08/2025 | 11 Bd De La Yayi | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Fringon | 569 000 € | 90 m² | 6 322 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 388 075 € | 81 m² | 4 791 € |
| 29/07/2025 | 49 Av Julian Grimau | 525 000 € | 70 m² | 7 500 € |
| 17/07/2025 | 24 Rue Du Fronton | 238 000 € | 78 m² | 3 051 € |