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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Maison familiale de 5 pièces à Targon, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 6 000 m². Construite en 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette maison a été entièrement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 47 334 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 435 120 € | 68 922 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 108 642 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 153 882 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 201 102 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Targon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARGON ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biu4l Actuel
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380 000 € | - |
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#bcfZP
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380 000 € | - |
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#brfgG
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380 000 € | - |
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#bzfvD
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345 000 € | -9,2% |
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#bKvKe
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330 000 € | -13,2% |
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#bKFVM
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330 000 € | -13,2% |
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#bM7Kx
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330 000 € | -13,2% |
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#bYeiI
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345 000 € | -9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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374 400 € | 2 092 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à TARGON |
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T6 TARGON
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374 400 € | 2 092 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à TARGON |
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T7 BELLEFOND
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BELLEFOND |
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T7 BELLEFOND
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395 000 € | 1 946 € | 203 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 203 m² à TARGON |
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T6 TARGON
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400 953 € | 2 475 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à TARGON |
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T6 TARGON
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T5 ESCOUSSANS
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353 800 € | 1 966 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à ESCOUSSANS |
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T7 ESCOUSSANS
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à ESCOUSSANS |
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T7 TARGON
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à TARGON |
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T7 TARGON
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à TARGON |
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9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 4 Che De La Motte | 381 000 € | 168 m² | 2 268 € |
| 08/04/2026 | 2 Che Les Cabanes | 200 800 € | 142 m² | 1 414 € |
| 19/02/2026 | 46 Rue Grand'rue | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 26/09/2025 | 44 Rue Du 19 Mars 1962 | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 12/06/2025 | 1 Che De Roustaing | 440 000 € | 193 m² | 2 280 € |
| 19/03/2025 | 27 Rte De Baigneaux | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 27/05/2024 | 16 Che De Barricot | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 25/01/2024 | 26 Rte De Faleyras | 280 000 € | 187 m² | 1 497 € |
| 01/12/2023 | 10 Che Naudeau | 351 980 € | 138 m² | 2 551 € |