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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison en pierre de 5 pièces principalesSituée sur les hauteurs de Tabanac, découvrez cette maison en pierre alliant charme et fonctionnalité. Elle se compose d'un salon avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 30 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 102 898 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 135 838 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TABANAC ↗ +6.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TABANAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGOIRAN
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278 250 € | 2 420 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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279 900 € | 2 089 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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279 900 € | 2 089 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUX
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281 351 € | 2 490 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 LE TOURNE
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284 240 € | 2 311 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TOURNE
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284 240 € | 2 311 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 PAILLET
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265 200 € | 2 122 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILLET
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265 200 € | 2 122 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILLET
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265 200 € | 2 122 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILLET
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265 200 € | 2 122 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUX
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249 074 € | 2 285 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPIAN
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245 074 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 49 Pl Du Battage | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 26/06/2025 | 435 Rte De Douley | 242 800 € | 104 m² | 2 335 € |
| 27/02/2025 | 7 Rte Lestage | 267 570 € | 135 m² | 1 982 € |
| 25/09/2023 | 965 Cote De Manoubrey | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 07/09/2023 | 363 Rte De Larroudey | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 10/08/2023 | 81 Rte Lestage | 267 500 € | 110 m² | 2 432 € |
| 12/07/2023 | 444 Rte Du Capon | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 16/06/2023 | 830 Rte Du Contou | 375 500 € | 110 m² | 3 414 € |