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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE LANGOIRAN. Charmante maison en pierre située à Paillet, idéale pour une vie de famille alliant confort et authenticité. Dès l entrée, vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 286 104 € | 30 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 44 132 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 69 992 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 354 720 € | 98 732 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 130 412 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAILLET ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAILLET Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 59 All Du Bord De L'eau | 162 326 € | 143 m² | 1 135 € |
| 09/07/2025 | 35 Rte De Targon | 172 780 € | 142 m² | 1 217 € |
| 22/10/2024 | 5 Rte De Targon | 42 600 € | 100 m² | 426 € |
| 14/06/2024 | 14 All De Bourdette | 202 800 € | 105 m² | 1 931 € |
| 12/04/2024 | 91 Av Du Chene Vert | 252 470 € | 133 m² | 1 898 € |
| 15/02/2024 | 214 Lasserre | 112 000 € | 147 m² | 762 € |
| 27/10/2023 | 43 Gr Grande Rue | 252 518 € | 135 m² | 1 871 € |
| 10/07/2023 | 62 Av Du Chene Vert | 339 200 € | 140 m² | 2 423 € |