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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
L'agence VILLA d'OUEST vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison construite en 2024, située dans le quartier République, dans une rue recherchée pour son environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 307 €/mois | 46 385 €/mois | 1 285 788 € | 135 178 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 244 €/mois | 34 073 €/mois | 1 349 280 € | 198 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 141 €/mois | 24 670 €/mois | 1 465 380 € | 314 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 1 594 560 € | 443 950 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 1 737 300 € | 586 690 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SURESNES
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T7 SURESNES
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1 225 000 € | 6 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 150 000 € | 8 156 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 260 000 € | 9 065 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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T6 SURESNES
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1 260 000 € | 9 065 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 290 000 € | 8 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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1 290 000 € | 8 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 290 000 € | 8 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 099 000 € | 6 542 € | 168 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 13/11/2025 | 29 Av Edouard Vaillant | 1 127 000 € | 178 m² | 6 331 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Hubert Charpentier | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 04/07/2025 | 39 Rue Worth | 1 215 000 € | 169 m² | 7 189 € |
| 03/07/2025 | 91 Rue Voltaire | 970 100 € | 125 m² | 7 761 € |
| 01/07/2025 | 1b Rue Du Bac | 1 075 000 € | 130 m² | 8 269 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |