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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison Suresnes 7 pièce(s) 160 m²SURESNES CENTRE VILLE HAUT - A 2 pas des commerces, à 12 min de la gare et du T2, une maison de 160m² entièrement rénovée en 2019 sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 486 €/mois | 49 958 €/mois | 1 384 824 € | 145 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 109 €/mois | 36 694 €/mois | 1 453 080 € | 213 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 768 €/mois | 26 570 €/mois | 1 578 240 € | 339 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 1 717 200 € | 477 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 237 €/mois | 18 900 €/mois | 1 871 100 € | 631 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURESNES ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SURESNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SURESNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SURESNES
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 340 000 € | 7 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 350 000 € | 7 584 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 SURESNES
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1 350 000 € | 6 959 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 225 000 € | 6 622 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 225 000 € | 6 447 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 225 000 € | 6 447 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 380 000 € | 7 077 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 380 000 € | 7 077 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 7 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 6 192 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 7 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 7 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 SURESNES
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1 390 000 € | 7 554 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 29 Av Edouard Vaillant | 1 127 000 € | 178 m² | 6 331 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Hubert Charpentier | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 04/07/2025 | 39 Rue Worth | 1 215 000 € | 169 m² | 7 189 € |
| 01/07/2025 | 1b Rue Du Bac | 1 075 000 € | 130 m² | 8 269 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |