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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
AppartementSURESNES LONGCHAMPProche de la station de tramway Longchamp, au sein d'une copropriété semi récente, venez découvrir ce studio de 26,25m² au calme, vous offrant entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 625 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 33 149 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 309 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SURESNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SURESNES
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199 000 € | 7 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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201 700 € | 8 068 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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201 700 € | 8 068 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 SURESNES
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205 000 € | 6 406 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 SURESNES
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190 000 € | 7 037 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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189 000 € | 7 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 SURESNES
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189 000 € | 7 875 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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210 000 € | 6 563 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 SURESNES
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213 000 € | 7 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 SURESNES
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175 000 € | 7 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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175 000 € | 7 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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175 000 € | 7 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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175 000 € | 7 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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175 000 € | 6 731 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 18/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 306 300 € | 39 m² | 7 854 € |
| 16/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Ratrait | 211 000 € | 26 m² | 8 115 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Michelet | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € |
| 11/12/2025 | 128 Rue Carnot | 173 500 € | 25 m² | 6 940 € |
| 03/12/2025 | 23 Rue Albert Caron | 132 000 € | 22 m² | 6 000 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue De Saint Cloud | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 14/11/2025 | 67 Rue Rouget De L Isle | 213 820 € | 29 m² | 7 373 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Bochoux | 175 000 € | 27 m² | 6 481 € |
| 03/11/2025 | 10 Rue Michelet | 238 000 € | 36 m² | 6 611 € |
| 30/10/2025 | 101 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 238 100 € | 32 m² | 7 441 € |
| 30/10/2025 | 44 Rue De Verdun | 152 000 € | 24 m² | 6 333 € |
| 29/10/2025 | 28 Rue Du Val D Or | 288 000 € | 25 m² | 11 520 € |