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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 5 KMS DE BAYEUX SUD Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison mitoyenne construite en 2008 de 115 m² édifiée sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 42 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 632 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 872 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 124 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MANOIR
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MANOIR
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MANOIR
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252 000 € | 2 471 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 CROUAY
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255 000 € | 2 056 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANT
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248 900 € | 2 007 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYEUX
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246 000 € | 1 984 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY SUR SEULLES
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244 000 € | 2 392 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYEUX
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243 600 € | 2 591 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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266 000 € | 2 533 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS
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235 400 € | 2 308 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 BAYEUX
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235 300 € | 2 477 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T7 CROUAY
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235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 SUBLES
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272 000 € | 2 590 € | 105 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Sq Des Chardonnerets | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue Desmant | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 22/08/2025 | 384 Av Des Fresnaux | 215 800 € | 96 m² | 2 248 € |
| 26/06/2025 | 3 Sq Des Roses | 198 900 € | 84 m² | 2 368 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Des Pommiers | 314 575 € | 108 m² | 2 913 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 89 000 € | 81 m² | 1 099 € |
| 26/08/2024 | 390 Av Des Fresnaux | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 19/03/2024 | 6 Sq Des Begonias | 210 500 € | 84 m² | 2 506 € |
| 28/02/2024 | 31 Rue Desmant | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 14/02/2024 | 12 Rue Saint Martin | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De Brunville | 337 350 € | 110 m² | 3 067 € |