255 000 €
T7
124 m²
CROUAY
14400
Retirée
-7%
vs marché
2 056
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 124 m²
CROUAY (14400)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 981 €
Prix net vendeur
244 019 €
Frais de notaire
+18 563 €
Émoluments
2 816 €
Droits & taxes
14 397 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 563 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 563 €
Capital à emprunter
273 563 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 96 514 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 127 594 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1272 Rte Du Molay Littry | 221 850 € | 105 m² | 2 113 € |
| 27/02/2025 | 594 Rue Du Mont Flambe | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 04/09/2024 | 81 Rue De L'eglise | 185 800 € | 109 m² | 1 705 € |
| 27/08/2024 | 30 Imp De Bretteville | 255 300 € | 122 m² | 2 093 € |